Wonen in Kanaalzone, Tilburg

Name: Wijk Kanaalzone, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Kanaalzone. Kanaalzone ligt in Tilburg.

Kerncijfers Kanaalzone

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.190

Gem. bouwjaar

1991

Gem. woonoppervlak

331 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Kanaalzone telt circa 1.190 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1991. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Verkochte woningen in Kanaalzone

Op basis van 16 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 300.000

Gem. prijs per m²

€ 3.511

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 474k +0,9% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,5% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,1%

Q1 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,5%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,1%

79%

Hoekwoning

+4,9%

78%

Appartement

+4,0%

67%

2-onder-1-kap

+2,0%

62%

Vrijstaand Laagst

-1,6%

34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Kanaalzone

28 straten in deze wijk.

Adriaan Kluitstraat 2 Bosscheweg 99 Ceramstraat 18 Dijksterhuisstraat 16 Eginhardstraat 3 Enschotsestraat 15 Everard van Reijdstraat 10 Floresstraat 5 Frans de Basstraat 22 Frans Mannaertsstraat 10 Gazellehoorntje 272 Goirkekanaaldijk 29 IJsselstraat 14 Insulindestraat 8 Koggetje 52 Lovensekanaaldijk 57 Maasstraat 3 Macaron 1 Melis Stokestraat 63 Olifantoortje 209 Oude Lind 28 Petrus Loosjesstraat 22 Professor Romeinstraat 9 Rijnstraat 15 Ringbaan-Noord 50 Ringbaan-Oost 106 Waalstraat 3 Willem Knuttelstraat 47

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS