Wonen in Loven-Besterd, Tilburg

Name: Wijk Loven-Besterd, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Loven-Besterd. Loven-Besterd ligt in Tilburg.

Kerncijfers Loven-Besterd

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

3.241

Gem. bouwjaar

1949

Gem. woonoppervlak

104 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 273.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Loven-Besterd telt circa 3.241 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1949. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (46%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Loven-Besterd: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 3,4 km en het treinstation op 2,3 km.

Verkochte woningen in Loven-Besterd

Op basis van 160 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

160

Mediaan verkoopprijs

€ 349.500

Gem. prijs per m²

€ 4.171

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.825

Huishoudens 3.615

Koopwoningen 46%

Huurwoningen 54%

Afstand huisarts 0.8 km

Afstand supermarkt 0.5 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 2.3 km

Afstand ziekenhuis 3.4 km

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Loven-Besterd

50 straten in deze wijk.

Ambonstraat 10 Atjehstraat 29 Balistraat 37 Bankastraat 12 Bataviaplein 13 Bataviastraat 55 Besterdplein 85 Besterdring 61 Billitonstraat 25 Borneostraat 39 Celebesstraat 51 Dahliahof 43 Daltonerf 24 Enschotsestraat 327 Goudenregenstraat 51 Hoefakkerstraat 83 Hyacintstraat 16 Insulindeplein 31 Jasmijnstraat 26 Javastraat 28 Koestraat 311 Korte Nieuwstraat 67 Kruisstraat 72 Leliestraat 67 Leonard van Vechelstraat 92 Lovensestraat 235 Madeliefstraat 37 Molenbochtplein 58 Molenbochtstraat 90 Molenstraat 104 Nicolaas Pieckstraat 42 Noord-Besterdstraat 95 NS Plein 43 Park de Horion 39 Pascalerf 50 Ringbaan-Oost 73 Rosmolenplein 77 Rozenplein 23 Rozenstraat 79 Seringenhof 39 Sint Bonifaciusstraat 7 Sint Willebrordplein 8 Sint Willebrordstraat 69 Sumatrastraat 47 Timorstraat 9 Tulpstraat 86 Van Meterenstraat 19 Violierstraat 15 Weverskaarde 114 Zuid-Oosterstraat 128

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 11-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS