Wonen in Noordhoek, Tilburg

Name: Wijk Noordhoek, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Noordhoek. Noordhoek ligt in Tilburg.

Kerncijfers Noordhoek

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

3.169

Gem. bouwjaar

1973

Gem. woonoppervlak

111 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 284.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Noordhoek telt circa 3.169 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (45%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Noordhoek: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 2,7 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in Noordhoek

Op basis van 132 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

132

Mediaan verkoopprijs

€ 399.000

Gem. prijs per m²

€ 3.794

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.985

Huishoudens 3.220

Koopwoningen 45%

Huurwoningen 55%

Afstand huisarts 0.8 km

Afstand supermarkt 0.7 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 1.1 km

Afstand ziekenhuis 2.7 km

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Noordhoek

41 straten in deze wijk.

Abeelstraat 2 Acaciastraat 78 Beukenstraat 62 Boksdoornerf 422 Boomstraat 226 Bredaseweg 190 Buxusplaats 147 Cypresstraat 61 De Regenboogstraat 38 Dennenstraat 24 Dionysiusstraat 30 Eikstraat 89 Elzenhof 40 Elzenstraat 60 Esdoornstraat 23 Hagelkruisplein 31 Hagelkruisstraat 25 Hart van Brabantlaan 221 Iepenstraat 12 Kastanjestraat 45 Laagstraat 19 Lariksplaats 130 Lindenstraat 29 Lindeplein 26 Magnoliaerf 42 Meidoornstraat 24 Missionarisstraat 48 Noordhoekring 361 Olmenstraat 50 Pijnboomstraat 73 Populierstraat 6 Prunusstraat 60 Ringbaan-West 6 Sint Ceciliastraat 10 Sparrenstraat 49 Taxusstraat 35 Watertorenplein 11 Watertorenstraat 96 Westpoint 210 Wilgenstraat 47 Zilverlindestraat 11

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS