Wonen in Theresia, Tilburg

Name: Wijk Theresia, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Theresia. Theresia ligt in Tilburg.

Kerncijfers Theresia

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

2.837

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

110 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 300.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Theresia telt circa 2.837 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (64% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Theresia: Een basisschool op 0,4 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 2,7 km en het treinstation op 1,4 km.

Verkochte woningen in Theresia

Op basis van 69 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 385.000

Gem. prijs per m²

€ 4.612

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.560

Huishoudens 2.635

Koopwoningen 36%

Huurwoningen 64%

Afstand huisarts 0.5 km

Afstand supermarkt 0.4 km

Afstand basisschool 0.4 km

Afstand treinstation 1.4 km

Afstand ziekenhuis 2.7 km

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Theresia

38 straten in deze wijk.

Atelierstraat 64 Besterdring 180 Broerestraat 34 Buitenstraat 50 Burgemeester Brokxlaan 243 Caloriestraat 12 Clarissenhof 309 Dr. Ariënsstraat 5 Dr. Mollerstraat 48 Energieplein 163 Fraterstraat 9 Gasstraat 81 Gasthuisring 94 Gouverneur Borretstraat 16 H. Berkvensstraat 59 Horversplein 16 Joannes van Oisterwijkstraat 6 Lange Nieuwstraat 272 Le Sage ten Broekstraat 56 Lichtstraat 10 Minckelersstraat 51 Minister Mutsaersstraat 28 Minister van Sonstraat 45 Mr. Stormstraat 28 Nijverstraat 164 Oude Langstraat 90 Raadsheer Luijbenstraat 7 Schaepmanstraat 52 Stedekehof 36 Stedekestraat 158 Theresiaplein 38 Theresiastraat 34 Van Mierlostraat 68 Van Sasse van Ysseltstraat 47 Veldhovenring 170 Wagenstraat 8 Wilhelminapark 40 Willem Passtoorsstraat 43

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS