Wonen in Udenhout, Tilburg

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Udenhout. Udenhout ligt in Tilburg.

Kerncijfers Udenhout

Behoort tot de 20% duurste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

4.202

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

190 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 455.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Udenhout telt circa 4.202 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (73% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Udenhout: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 8,6 km en het treinstation op 5,8 km.

Verkochte woningen in Udenhout

Op basis van 109 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

109

Mediaan verkoopprijs

€ 500.000

Gem. prijs per m²

€ 4.064

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 505k +7,4% sinds Q1 '25
€470k
Q1 '25
€485k
Q2 '25
€493k
Q4 '25
€474k
Q1 '26
€505k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,4%
Q4 '25
+3,6%
Q1 '26
+4,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,0%
84%
Appartement
+5,8%
72%
Hoekwoning
+3,7%
76%
2-onder-1-kap
+3,4%
73%
Vrijstaand Laagst
-0,4%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.730
Huishoudens 3.465
Koopwoningen 73%
Huurwoningen 27%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 5.8 km
Afstand ziekenhuis 8.6 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?