…
Home
Nederland
Noord-Brabant
Tilburg
Wandelbos Noord

Wonen in Wandelbos Noord, Tilburg

Name: Wijk Wandelbos Noord, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wandelbos Noord. Wandelbos Noord ligt in Tilburg.

Kerncijfers Wandelbos Noord

Een van de 2 goedkoopste wijken van Tilburg qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.712

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

103 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 234.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wandelbos Noord telt circa 2.712 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (83% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wandelbos Noord: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 2,7 km.

Verkochte woningen in Wandelbos Noord

Op basis van 35 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 309.000

Gem. prijs per m²

€ 3.416

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.050

Huishoudens 2.835

Koopwoningen 17%

Huurwoningen 83%

Afstand huisarts 0.4 km

Afstand supermarkt 0.5 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 2.7 km

Afstand ziekenhuis 2.3 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wandelbos Noord

50 straten in deze wijk.

Alsemhof 32 Anijshof 22 Azuurweg 135 Baden Powelllaan 26 Bazielkruidhof 16 Bieslookweg 130 Bilzenkruidhof 10 Cinnaberhof 25 Dillepad 2 Dovenetelhof 16 Dragonstraat 14 Ganzerikhof 66 Gentiaanlaan 37 Heemsthof 26 Hoflaan 61 Hopweg 39 Hyssopstraat 44 IJskruidlaan 7 Kalmoeshof 25 Kamillehof 59 Karel Boddenweg 7 Kobaltstraat 60 Kornalijnhof 27 Kruidenlaan 337 Kruizemuntweg 159 Kwendelhof 202 Lage Witsiebaan 2 Lavendelweg 113 Lepelkruidhof 26 Malvahof 20 Melisseweg 34 Mieredikhof 22 Okerhof 14 Paletplein 126 Papaverhof 28 Purperstraat 44 Reinevaarstraat 174 Rozemarijnhof 40 Sabelhof 15 Saliehof 43 Selderhof 24 Sepiastraat 43 Sinopelstraat 56 Umberstraat 4 Valeriaanhof 28 Venkelhof 30 Violethof 23 Vlierlaan 59 Wijnruitweg 54 Zuringhof 106

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS