Twenterand

Buitenhof 8

7671 HN, Vriezenveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1994

Bouwjaar

238 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 738.000

WOZ 2024

933 m²

Perceeloppervlakte

Vriezenveen L 2816

Kadastrale aanduiding

Buitenhof 8 in Vriezenveen is een woning gebouwd in 1994 met 238 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 738.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vriezenveen wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 238 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Buitenhof 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vriezenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 738.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 738.000

WOZ-waarde

€ 716.000

WOZ-waarde

€ 683.000

WOZ-waarde

€ 582.000

WOZ-waarde

€ 531.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2020 -2024

+39% (+€ 207.000)

Huidige WOZ

€ 738.000

De WOZ-waarde van Buitenhof 8 is in 4 jaar gestegen van € 531.000 naar € 738.000, een stijging van 39%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Oosteinde 23

7671AR Vriezenveen

€ 625.000

191 m² 1992 5 maanden geleden

Westeinde 320

7671CL Vriezenveen

€ 498.000

239 m² 1980 10 maanden geleden

De Reiger 16

7671WN Vriezenveen

€ 475.000

192 m² 1981 10 maanden geleden

Oude Hoevenweg 84

7671PK Vriezenveen

€ 699.500

197 m² 1998 1 jaar geleden

Wierdenseweg 17

7671JJ Vriezenveen

€ 575.000

167 m² 1990 1 jaar geleden

Haarspit 22

7671NC Vriezenveen

€ 535.000

186 m² 1987 1 jaar geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Buitenhof 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.