De Elsgraven 4
7676 ET, Westerhaar-Vriezenveensewijk
Kenmerken
1961
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
De Elsgraven 4 in Westerhaar-Vriezenveensewijk is een woning gebouwd in 1961 met 110 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Westerhaar-Vriezenveensewijk wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Elsgraven 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Westerhaar-Vriezenveensewijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sibculoseweg 2
7676PC Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 445.000
P.M. Hackstraat 11
7676BJ Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 235.000
Sluiskade NZ 4
7676SG Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 469.000
Heidestraat 4
7676CG Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 260.000
Bakkersveenweg 20
7676AN Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 435.000
Sibculoseweg 53
7676PA Westerhaar-Vriezenveensewijk
€ 475.000
Meer op De Elsgraven
De Elsgraven 2
De Elsgraven 6
De Elsgraven 8
De Elsgraven 8
De Elsgraven 10
De Elsgraven 12
De Elsgraven 14
De Elsgraven 16
De Elsgraven 18
De Elsgraven 20
De Elsgraven 22
De Elsgraven 24
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Elsgraven 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.