Twenterand

Flierdijk 1

7683 RA, Den Ham

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1968

Bouwjaar

259 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.975 m²

Perceeloppervlakte

Den Ham N 922

Kadastrale aanduiding

Flierdijk 1 in Den Ham is een woning gebouwd in 1968 met 259 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Den Ham wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 259 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Flierdijk 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Ham. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Daarleseweg 13

7683RC Den Ham

€ 329.000

232 m² 1970 4 maanden geleden

Kosterskamp 52

7683VV Den Ham

€ 579.000

190 m² 1977 5 maanden geleden

Kosterskamp 58

7683VV Den Ham

€ 569.500

198 m² 1977 11 maanden geleden

Kosterskamp 16

7683VV Den Ham

€ 585.000

267 m² 1977 1 jaar geleden

Grotestraat 39

7683BA Den Ham

€ 449.000

226 m² 1972 1 jaar geleden

Meer op Flierdijk

Flierdijk 1b

2847 m² 1985

Flierdijk 2

259 m² 1966

Flierdijk 3

86 m² 2002

Flierdijk 3

75 m² 2001

Flierdijk 3

75 m² 2001

Flierdijk 3

75 m² 2001

Flierdijk 3

1139 m² 1966

Flierdijk 3

270 m² 2001

Flierdijk 3

261 m² 2001

Flierdijk 3

231 m² 2001

Flierdijk 3

282 m² 2001

Flierdijk 3

86 m² 2001

Locatie

7683

Postcode 7683

Bekijk alle straten en adressen

Twenterand

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Flierdijk 1

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.