De Spin 7
1911 LA, Uitgeest
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 609.000
- Kadastrale aanduiding
- Uitgeest HA 1180
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Spin 7 in Uitgeest is een woning gebouwd in 2000 met 150 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 609.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Spin 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 609.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Spin 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 608.799 – 706.101
Geschatte woningwaarde
+4,65%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.4% (+€ 156.000)
Huidige WOZ
€ 609.000
De WOZ-waarde van De Spin 7 is in 4 jaar gestegen van € 453.000 naar € 609.000, een stijging van 34.4%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 25.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde
€ 544.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 453.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Haverkamplaan 34, 1911LK Uitgeest, het plaatsen van een dakkapel aan de linker en rechter zijgevel , verzenddatum 29 augustus 2026 (Z2026-00005471) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Anna van Renesselaan 31, 1911KP Uitgeest, het plaatsen van een dakopbouw op de garage, datum ontvangst 25 augustus 2026 (Z2026-00007476) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) deels verleend, Anna van Renesselaan 31, 1911KP Uitgeest, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning , verzenddatum 24 augustus 2026 (Z2026-00004526) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Haverkamplaan 34, 1911LK Uitgeest, het plaatsen van een dakkapel aan de linker en rechter zijgevel , verzenddatum 6 augustus 2026 (Z2026-00005471) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Anna van Renesselaan 31, 1911KP Uitgeest, het plaatsen van een dakkapel (voordaksvlak), verzenddatum 7 juli 2026 (Z2026-00004526) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Haverkamplaan 34, 1911LK Uitgeest, het plaatsen van 2 dakkapellen, datum ontvangst 16 juni 2026 (Z2026-00005471) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Weeg 5a, 1911MK Uitgeest, het wijzigen van de voorgevel , verzenddatum 24 juni 2026 (Z2026-00002381) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Anna van Renesselaan 31, 1911KP Uitgeest, het plaatsen van een dakkapel (voordaksvlak), datum ontvangst 18 mei 2026 (Z2026-00004526) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Weeg 5a, 1911MK Uitgeest, het wijzigen van de voorgevel en realisatie aanbouw gelegen aan de zijgevel , verzenddatum 12 mei 2026 (Z2026-00002381) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Kleis 70, 1911MH Uitgeest, het plaatsen van een waterpomp, verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00001930) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Weeg 5a, 1911MK Uitgeest, het wijzigen van de voorgevel en realisatie aanbouw gelegen aan de zijgevel , datum ontvangst 12 maart 2026 (Z2026-00002381) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kleis 70, 1911MH Uitgeest, het plaatsen van een waterpomp, datum ontvangst 2 maart 2026 (Z2026-00001930) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor De Spin 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Spin 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
