Arubastraat 1
8321 GX, Urk
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 247 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Urk B 2470
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,7% overboden
Flevoland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Arubastraat 1 in Urk is een woning gebouwd in 1959 met 133 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Urk wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Arubastraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Urk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arubastraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.740 – 490.306
Geschatte woningwaarde
+3,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Noord 88
8321BE Urk
€ 385.000
Molenkamp 22
8321AS Urk
€ 449.500
Rotholm 17
8321DG Urk
€ 435.000
Zeeasterstraat 24
8321XM Urk
€ 339.000
Schelpenhoek 22
8321BK Urk
€ 450.000
Topshoofd 11
8321CT Urk
€ 425.000
Meer op Arubastraat
Arubastraat 2
Arubastraat 3
Arubastraat 4
Arubastraat 5
Arubastraat 6
Arubastraat 7
Arubastraat 8
Arubastraat 9
Arubastraat 10
Arubastraat 11
Arubastraat 12
Arubastraat 13
€ 349.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Burgemeester van Suchtelenlaan 25, 8321GW Urk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de school, Almerelaan 16, 8321JB Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een Energie Opslag Systeem, Oslolaan 2 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een fietsenschuur, Het Top 8, 8321JD Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen aan voor- en achterzijde woning, Bonairestraat 16, 8321HB Urk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een gevel, Oslolaan 8, 8321HE Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel, Bonairestraat 17, 8321HA Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een fietsenschuur, Het Top 8, 8321JD Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van dakkapellen aan voor- en achterzijde woning, Bonairestraat 16, 8321HB Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een gevel, Oslolaan 8, 8321HE Urk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Arubastraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Arubastraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
