Het Top 5
8321 JD, Urk
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.400 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 132.000
- Kadastrale aanduiding
- Urk B 2241
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Het Top 5 in Urk is een woning gebouwd in 2013 met 42 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 132.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Urk wordt gemiddeld 4,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 42 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Het Top 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Urk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 132.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.8% (+€ 19.000)
Huidige WOZ
€ 132.000
De WOZ-waarde van Het Top 5 is in 4 jaar gestegen van € 113.000 naar € 132.000, een stijging van 16.8%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 132.000
WOZ-waarde
€ 120.000
WOZ-waarde
€ 119.000
WOZ-waarde
€ 119.000
WOZ-waarde
€ 113.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning, Wijk 8 72, 8321TL Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de zijgevel, Wijk 5 27, 8321GL Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herinrichten van de openbare ruimte, De Noord 11/Schelpenhoek, 8321 BA Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een schutting, De Noord 5, 8321BA Urk [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het huisvesten van arbeidsmigranten, Curaçaostraat 1, 8321HC Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer, Wijk 7 81, 8321TB Urk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een bouwcontainer, Wijk 7 81, 8321TB Urk [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgevingen Besluit activiteiten leefomgeving (bodem) op verschillende locaties op Urk [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van dakpannen en dakgoot van de woning, Noorderzand 14, 8321HZ Urk [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het slopen van een gebouw, Wijk 8 85, 8321TL Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een container, Wijk 7 41, 8321VM Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van dakpannen en dakgoot van de woning , Noorderzand 14, 8321HZ Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het tijdelijk plaatsen van een container, Wijk 7 41, 8321VM Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel, Wijk 6 85a, 8321VE Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schutting, De Noord 5, 8321BA Urk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 14 appartementen, Wijk 8 85, 8321TL Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel, Wijk 8 42, 8321TJ Urk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel, Wijk 6 85a, 8321VE Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen, Wijk 8 28, 8321TH Urk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Wijk 7 26, 8321VL Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de school, Almerelaan 16, 8321JB Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Wijk 8 42, 8321TJ Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Wijk 8 42, 8321TJ Urk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een fietsenschuur, Het Top 8, 8321JD Urk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van dakkapellen aan voor- en achterzijde woning, Bonairestraat 16, 8321HB Urk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Het Top 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Het Top 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox