Veldstraat 2
3551 SG, Utrecht
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 33 m²
- Perceeloppervlakte
- 13.350 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne B 8159
Rond dit adres wordt gemiddeld +10,6% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Veldstraat 2 in Utrecht is een woning gebouwd in 1981 met 33 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 33 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Veldstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veldstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 248.284 – 287.966
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veldstraat 4
3551SG Utrecht
€ 223.500
Ondiep-Zuidzijde 11
3551BX Utrecht
€ 250.000
2e Daalsedijk 1
3551EA Utrecht
€ 239.000
Koolstraat 47
3551SC Utrecht
€ 295.000
Ondiep-Zuidzijde 23
3551BX Utrecht
€ 250.000
Ondiep-Zuidzijde 43
3551BX Utrecht
€ 250.000
Meer op Veldstraat
Veldstraat 1
Veldstraat 3
Veldstraat 4
€ 223.500
Veldstraat 5
Veldstraat 7
Veldstraat 9
Veldstraat 10
Veldstraat 11
Veldstraat 12
Veldstraat 13
Veldstraat 14
Veldstraat 15
€ 475.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, 2e Daalsedijk 167, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0059150 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op het hoofgebouw, Amsterdamsestraatweg 122C, 3513AL Utrecht, GU-Z2026-0054362 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het ophogen van het gebouw, wijzigen gevels en realiseren extra woning, Amsterdamsestraatweg 128, 3513AL Utrecht, GU-Z2026-0058590 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 117, 3513AD Utrecht, GU-Z2026-0057115 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een dakkapel op het voordakvlak van de woning, Violenstraat 19, 3551BA Utrecht, GU-Z2026-0051645 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Amsterdamsestraatweg 117, 3513AD Utrecht, GU-Z2026-0057115 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras, Amsterdamsestraatweg 148A-BS, 3551CM Utrecht, GU-Z2026-0056076 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen en een hybride warmtepomp, Amsterdamsestraatweg 228-BS, 3551CP Utrecht, GU-Z2026-0056394 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk verruimen van de sluitingstijd van horeca D3 voor WK uitzendingen, Concordiastraat 80, 3551EM Utrecht, GU-Z2026-0055557 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een grondanker in de openbare ruimte, Stelplaats 45, 3551JA Utrecht, GU-Z2026-0056350 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras op een bovenwoning die nu geen buitenruimte, Amsterdamsestraatweg 122C, 3513AL Utrecht, GU-Z2026-0054362 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel voorzijde, 1e Daalsedijk 256, 3513TL Utrecht, GU-Z2026-0055276 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen dakkapel op het achterdakvlak, Houtstraat 49, 3513XG Utrecht, GU-Z2026-0051785 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verlengen van tijdelijke vergunning voor buurtevenementen met horeca D3 , Concordiastraat 80 in Utrecht, GU-Z2026-0052411 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen dakkapel op het achterdakvlak, Houtstraat 49, 3513XG Utrecht, GU-Z2026-0051785 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Violenstraat 19, 3551BA Utrecht, GU-Z2026-0051645 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een kapverdieping met dakterras op een woning, Violenstraat 1, 3551BA Utrecht, GU-Z2025-0041244 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op een woning, Anjelierstraat 21, 3551AN Utrecht, GU-Z2025-0039203 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van 2 muurdoorbraken , Amsterdamsestraatweg 219-BSA, 3551CC Utrecht, GU-Z2026-0043494 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de constructie en plaatsen van een trap, Asterstraat 6, 3551SX Utrecht, GU-Z2026-0046513 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een uitbouw op de eerste verdieping tbv een trap , Amsterdamsestraatweg 182, 3551CM Utrecht, GU-Z2026-0049261 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 167, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0049268 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de zolderverdieping, Harpstraat 38, 3513XC Utrecht, GU-Z2026-0048882 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 169, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0048746 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het achterdakvlak, 2e Daalsedijk 171, 3551EG Utrecht, GU-Z2026-0048793 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veldstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Veldstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
