Beekoeverlaan 13
3555 XZ, Utrecht
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.001 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zuilen B 4969
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,9% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Beekoeverlaan 13 in Utrecht is een woning gebouwd in 2017 met 82 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Beekoeverlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beekoeverlaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.094 – 483.758
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Norbruislaan 510
3555ES Utrecht
€ 400.000
C. van Maasdijkstraat 108
3555VP Utrecht
€ 350.000
Ter Laanstraat 5
3555WB Utrecht
€ 625.000
Minister Talmastraat 61
3555GC Utrecht
€ 410.000
Jacob Jonkerlaan 14
3555JW Utrecht
€ 400.000
Schaperstraat 9
3555WJ Utrecht
€ 398.000
Meer op Beekoeverlaan
Beekoeverlaan 1
Beekoeverlaan 3
Beekoeverlaan 5
Beekoeverlaan 7
Beekoeverlaan 9
Beekoeverlaan 11
Beekoeverlaan 15
Beekoeverlaan 17
Beekoeverlaan 19
Beekoeverlaan 21
Beekoeverlaan 23
Beekoeverlaan 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een wand en verdiepingsvloer, Prins Bernhardplein 39, 3555AL Utrecht, GU-Z2026-0058133 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit, J.M. de Muinck Keizerlaan 7, 3555JT Utrecht, GU-Z2025-0037054 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en zijgevel, Prinses Margrietstraat 136, 3554GJ Utrecht, GU-Z2026-0043217 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het afwijken van het omgevingsplan voor het evenement: De Leuke festival 2026, Voorveldse polder, GU-Z2026-0053136 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het gebruiken van het pand voor diverse kleinschalige bedrijvigheid, J.M. de Muinck Keizerlaan 27, 3555JT Utrecht, GU-Z2025-0020059 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beekoeverlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Beekoeverlaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
