Griftkade 1
3572 TW, Utrecht
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.142 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Abstede B 5673 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Griftkade 1 in Utrecht is een woning gebouwd in 1950 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1950: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Griftkade 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griftkade 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 344.491 – 399.549
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, interne constructieve wijzigingen en het bouwkundig samenvoegen van 2 woningen, Zandhofsestraat 36, 3572GH Utrecht, GU-Z2026-0064423 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, gewijzigd uitvoeren (indeling en uiterlijk) van de verleende omgevingsvergunning, Blauwkapelseweg 87C, 3572KD Utrecht, GU-Z2026-0064115 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een kozijn in de voorgevel, Griftstraat 99, 3572GS Utrecht, GU-Z2026-0071400 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het legaliseren van in het verleden uitgevoerde wijzigingen brandcompartiment, Griftstraat 63, 3572GR Utrecht, GU-Z2026-0069005 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het plaatsen van 2 airco-units aan de achtergevel, Griftstraat 25, 3572GN Utrecht, GU-Z2026-0063212 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van de kapverdieping, Griftstraat 107, 3572GS Utrecht, GU-Z2026-0060412 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het gewijzigd uitvoeren (indeling) van het verbouwen van kantoor naar woningen, Blauwkapelseweg 87, 3572KD Utrecht, GU-Z2026-0064115 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en het plaatsen van een airco-unit, Griftstraat 106, 3572GZ Utrecht, GU-Z2026-0066297 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op de dakkapel aan de achterzijde van een woning, Bollenhofsestraat 25, 3572VH Utrecht, GU-Z2026-0066276 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van diverse constructieve wijzigingen, Zandhofsestraat 36, 3572GH Utrecht, GU-Z2026-0064423 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 airco-units aan de achtergevel (legalisatie), Griftstraat 25, 3572GN Utrecht, GU-Z2026-0063212 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Hennepstraat 14, 3572TS Utrecht, GU-Z2026-0056100 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en splitsen van een woning naar twee appartementen met dakterras, Hennepstraat 24, 3572TS Utrecht, GU-Z2026-0060249 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de kapverdieping en het bouwen van een aanbouw, Griftstraat 107, 3572GS Utrecht, GU-Z2026-0060412 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende, het legaliseren en verplaatsen van een warmtepomp op het balkon, Poortstraat 92, 3572HN Utrecht, GU-Z2025-0032528 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, uitbreiden van de woning aan de achterzijde thv de eerste en zolderverdieping, Bollenhofsestraat 76, 3572VP Utrecht, GU-Z2026-0054394 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco-unit op het dak van een woning, Hennepstraat 21-BS, 3572TR Utrecht, GU-Z2026-0058178 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen dakopbouw, het optrekken achtergevel en aanpassen uitbouw, Griftstraat 107, 3572GS Utrecht, GU-Z2026-0057662 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Griftstraat 17A, 3572GM Utrecht, GU-Z2026-0057370 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een buiten-unit, Zandhofsestraat 15, 3572GA Utrecht, GU-Z2026-0050412 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het renoveren en wijzigen van de constructie van de woning en plaatsen airco, Griftstraat 127, 3572GT Utrecht, GU-Z2026-0045913 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Hennepstraat 14, 3572TS Utrecht, GU-Z2026-0056100 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het dichtzetten van het balkon en bouwen van terras op de 2e verdieping, Alexander Numankade 14, 3572KZ Utrecht, GU-Z2026-0045198 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het uitbreiden van het dak en bouwen van een dakkapel, Vlasstraat 4, 3572TT Utrecht, GU-Z2026-0046367 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw, Zandhofsestraat 52, 3572GH Utrecht, GU-Z2026-0054209 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Griftkade 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Griftkade 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox