Koperstraat 4
6291 AJ, Vaals
- Bouwjaar
- 1945
- Gebruiksoppervlakte
- 147 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Koperstraat 4 in Vaals is een bijeenkomstruimte uit 1945 met een gebruiksoppervlakte van 147 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1945, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koperstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 483.641 – 560.941
Geschatte woningwaarde
+8,46%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van 3 appartementen, Maastrichterlaan 16 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 7128 [omgevingsvergunning]
Maastrichterlaan 16 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 7128 11-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een dakterras en het plaatsen van zonnepanelen, Koperstraat 3 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4645 [omgevingsvergunning]
Koperstraat 3 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4645 27-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een dakterras, Kerkstraat 60 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 11086 [omgevingsvergunning]
Kerkstraat 60 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 11086 06-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000232, Kerkstraat 29 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A, nummer 4925 [omgevingsvergunning]
Kerkstraat 29 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4925 30-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een dakterras en het plaatsen van zonnepanelen, Koperstraat 3 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4645 [omgevingsvergunning]
Koperstraat 3 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4645 30-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor herbestemmen van kantoor naar een grondgebonden woning, Kerkstraat 29 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4925 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitrit, Pastorijweg 16 te Vijlen, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 7377 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Toestemming voor het wijzigen van de verleende vergunning in bouwplan Pastoerswei , Pastoerswei 1 t/m 18 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 11161 t/m 11173 en 11176 t/m 11183 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het veranderen van het dakterras en het aanbrengen gevelbekleding, Koperstraat 3 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4645 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de verleende vergunning in bouwplan Pastoerswei, Pastoerswei 1 t/m 18 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 11161 t/m 11173 en 11176 t/m 11183 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van het voormalig horecapand naar een 3-tal wooneenheden, Maastrichterlaan 87 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 6632 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning, Lindenstraat 6 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 8235 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van het dakterras, Koperstraat 3 te Vaals, kadastraal bekend gemeente Vaals, sectie A nummer 4645 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Koperstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
