Veendam

Oude Bos 2

9641 HZ, Veendam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1961

Bouwjaar

103 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Oude Bos 2 in Veendam is een woning gebouwd in 1961 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Veendam wordt gemiddeld 8,4% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oude Bos 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Boven Oosterdiep 143

9641JR Veendam

€ 235.000

86 m² 1966 3 maanden geleden

Promenade 59

9641AG Veendam

€ 219.500

104 m² 1967 6 maanden geleden

Prins Bernhardlaan 2

9641LV Veendam

€ 335.000

121 m² 1959 7 maanden geleden

Dr. Bekenkampstraat 2

9641BT Veendam

€ 299.500

102 m² 1964 7 maanden geleden

Promenade 45

9641AG Veendam

€ 198.500

104 m² 1967 8 maanden geleden

van Stolbergweg 175

9641HK Veendam

€ 209.500

91 m² 1962 8 maanden geleden

Marktcontext Groningen

Overbiedingspercentage: +8,4%
Boven vraagprijs: 82%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Oude Bos 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.