Sluisweid 6
1991 EV, Velserbroek
Kenmerken
1988
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 574.000
WOZ 2025
105 m²
Perceeloppervlakte
Velsen P 942
Kadastrale aanduiding
Sluisweid 6 in Velserbroek is een woning gebouwd in 1988 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 574.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Velserbroek wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sluisweid 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velserbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 574.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 574.000
WOZ-waarde
€ 499.000
WOZ-waarde
€ 519.000
WOZ-waarde
€ 514.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.6% (+€ 141.000)
Huidige WOZ
€ 574.000
De WOZ-waarde van Sluisweid 6 is in 4 jaar gestegen van € 433.000 naar € 574.000, een stijging van 32.6%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000
Floraronde 20
1991HK Velserbroek
€ 525.000
Pijlkruid 29
1991HC Velserbroek
€ 575.000
Floraronde 7
1991HH Velserbroek
€ 539.000
Spitsaak 79
1991NR Velserbroek
€ 545.000
Meer op Sluisweid
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Kerkenmaaijerskamp 60, 1991 BX Velserbroek, plaatsen dakkapellen (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning De Weid 36, 1991 ET Velserbroek, uitbreiden 1e en 2e verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Smallekamp 2, 1991 CA Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hogemaad 29, 1991 CH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hogemaad 39, 1991 CH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Smallekamp 2, 1991 CA Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Aletta Jacobsstraat 18, 1991 TA Velserbroek, vergroten 2e verdieping [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hogemaad 29, 1991 CH Velserbroek, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Aletta Jacobsstraat 18, 1991 TA Velserbroek, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sluisweid 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.