Lichtenberg 6
5911 GX, Venlo
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 446.000
- Kadastrale aanduiding
- Venlo I 7045
Lichtenberg 6 in Venlo is een woning gebouwd in 2013 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 446.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Lichtenberg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 446.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lichtenberg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 526.972 – 611.196
Geschatte woningwaarde
+7,93%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.2% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 446.000
De WOZ-waarde van Lichtenberg 6 is in 4 jaar gestegen van € 303.000 naar € 446.000, een stijging van 47.2%. Dat is gemiddeld 11.8% per jaar. De sterkste stijging was 22.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 303.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nedinscoplein 23
5912AP Venlo
€ 425.000
Zwanebloem 23
5931TA Tegelen
€ 299.500
Molensingel 10
5912AC Venlo
€ 435.000
Nedinscoplein 27
5912AP Venlo
€ 419.000
Vrouw Traasstraat 17
5913VB Venlo
€ 460.000
Hamelstraat 8
5912AM Venlo
€ 425.000
Meer op Lichtenberg
Lichtenberg 2
Lichtenberg 3
Lichtenberg 4
Lichtenberg 5
Lichtenberg 7
Lichtenberg 8
Lichtenberg 9
Lichtenberg 10
€ 450.000
Lichtenberg 11
Lichtenberg 12
Lichtenberg 14
Lichtenberg 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Maaskade 32, 5911EX Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Grote Kerkstraat 14, 5911CH Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Bolwaterstraat 36, 5911GC Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vestigen van een sportschool , Monseigneur Nolensplein 54, 5911GG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen, Maaskade 32, 5911EX Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Grote Kerkstraat 12, 5911CH Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Bolwaterstraat 36, 5911GC Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de winkels, Kerkstraat 30, 32, 34 en 42, 5931NN Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Gasthuisstraat 1A, 5911JJ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de woning, Bolwaterstraat 29A, 5911GB Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van het pand in drie appartementen, Puteanusstraat 14 en 16, 5911EV Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van handelsreclame , Grote Kerkstraat 14, 5911CH Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Gasthuisstraat 1A, 5911JJ Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lichtenberg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Lichtenberg 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
