Eindhovenseweg 10
5912 AB, Venlo
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Venlo H 4569
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Eindhovenseweg 10 in Venlo is een woning gebouwd in 1938 met 87 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Eindhovenseweg 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eindhovenseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.665 – 349.879
Geschatte woningwaarde
+7,76%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vleesstraat 36, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Hoogstraat 1, 5911HX Venlo [omgevingsmelding]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van handelsreclame, Sloterbeekstraat 10A, 5912GS Venlo [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Zuidsingel 4, 5912CM Venlo [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vreugdevuur, verbranden van afvalstoffen anders dan in een ippc-installatie, Nedinscoplein 20, 5912AP Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vleesstraat 36 en 38, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Jodenstraat 55 en 55A, 5911HJ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het constructief aanpassen van de parkeergarage Q-Park Roermondsepoort, Prinsessesingel 28, 5911HT Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van diverse boringen, onder de Maas parallel aan het spoor tussen de Kazernestraat en de Roermondsepoort te Venlo [omgevingsvergunning]
onder de Maas parallel aan het spoor tussen de Kazernestraat en de Roermondsepoort 01-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van handelsreclame op de voorgevel van het pand, Vleesstraat 36, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Italiëplaats 7, 5911HR Venlo [omgevingsvergunning]
11-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Hoogstraat 1, 1A en 1B 5911HX Venlo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van diverse inritten, Hoogstraat, Veldstraat, Aan de kernmakerij, Dokter Rahierlaan, Lengspad, Hekkenshof te Tegelen [omgevingsvergunning]
Hoogstraat, Veldstraat, Aan de kernmakerij, Dokter Rahierlaan, Lengspad, Hekkenshof te Tegelen 23-07-2026 bekendmaking -
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde Sloopmelding - Vleesstraat 41, 5911JC Venlo [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van diverse installaties op het platte dak van het pand (zijnde een gemeentelijk monument), Vleesstraat 36 en 38, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Jodenstraat 55, 5911HJ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vleesstraat 41, 5911JC Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vleesstraat 36 en 38, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vleesstraat 36, 5911JG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Hoogstraat 50, 50A, 50B, 50C, 50D, 50E, 50F, 50G, 50H en 50J, 5931GC Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vleesstraat 64, 64A t/m 64G, 5911JH Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de entree van het Toon Hermans Huis (gemeentelijk monument) en het aanbrengen van handelsreclame, Nieuwstraat 41A, 5911JS Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van handelsreclame, Vleesstraat 41, 5911JC Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een flitsbezorgservice, Zuidsingel 28, 5912CM Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het splitsen van een pand ten behoeve van het realiseren van een bovenwoning, Jodenstraat 55, 5911HJ Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Eindhovenseweg 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Eindhovenseweg 10 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox