Linnaeusweg 18
5915 HL, Venlo
Kenmerken
1971
Bouwjaar
123 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 480.000
WOZ 2025
255 m²
Perceeloppervlakte
Venlo F 3109
Kadastrale aanduiding
Linnaeusweg 18 in Venlo is een woning gebouwd in 1971 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 480.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Linnaeusweg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 480.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnaeusweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.952 – 405.884
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+62.2% (+€ 184.000)
Huidige WOZ
€ 480.000
De WOZ-waarde van Linnaeusweg 18 is in 4 jaar gestegen van € 296.000 naar € 480.000, een stijging van 62.2%. Dat is gemiddeld 15.6% per jaar. De sterkste stijging was 22% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 296.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Linnaeusweg 64
5915HM Venlo
€ 325.000
Bevrijdingsweg 30
5915PK Venlo
€ 339.000
Acaciaweg 19
5915GC Venlo
€ 359.000
Schwarzenbergstraat 13
5915AV Venlo
€ 375.000
Karel V-laan 52
5915ZB Venlo
€ 265.000
Karel V-laan 18
5915ZA Venlo
€ 259.000
Meer op Linnaeusweg
Linnaeusweg 2
Linnaeusweg 4
Linnaeusweg 6
Linnaeusweg 8
Linnaeusweg 10
Linnaeusweg 12
Linnaeusweg 14
Linnaeusweg 16
Linnaeusweg 20
Linnaeusweg 22
Linnaeusweg 24
Linnaeusweg 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Linnaeusweg 82, 5915HM Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom, Linnaeusweg 82, 5915HM Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Linnaeusweg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
