Alberickstraat 9
5922 BL, Venlo
- Bouwjaar
- 1967
- Gebruiksoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.095 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Venlo M 4137
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Alberickstraat 9 in Venlo is een winkelpand uit 1967 met een gebruiksoppervlakte van 151 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alberickstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 707.310 – 820.358
Geschatte woningwaarde
+7,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Geresstraat 137, 5922CN Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Geresstraat 209, 5922CR Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Geresstraat 329, 5922CT Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Geresstraat 55, 5922CM Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Geresstraat 57, 5922CM Venlo [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding - Elzenstraat e.o. te Venlo [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vestigen van een bakkerij en lunchroom/restaurant, Drie Decembersingel 12, 14 en 16, 5922BD Venlo [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
aanvraag vergunning voor het omzetten van een garage naar kantoor, Geresstraat 343, 5922CT Venlo [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruiken van het appartement ten behoeve van kamerverhuur, Geresstraat 137, 5922CN Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruiken van het appartement ten behoeve van kamerverhuur, Geresstraat 57, 5922CM Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruiken van het appartement ten behoeve van kamerverhuur, Geresstraat 55, 5922CM Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruiken van het appartement ten behoeve van kamerverhuur, Geresstraat 209, 5922CR Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het gebruiken van het appartement ten behoeve van kamerverhuur, Geresstraat 329, 5922CT Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vastenavondkampstraat 3, Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Vastenavondkampstraat 104, 5922AW Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Berkenstraat 25, 5922CK Venlo [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een inrit/uitweg, Vastenavondkampstraat 104, 5922AW Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Alberickstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox