Luitstraat 10
5802 NA, Venray
Kenmerken
1975
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 327.000
WOZ 2025
167 m²
Perceeloppervlakte
Venray T 3753
Kadastrale aanduiding
Luitstraat 10 in Venray is een woning gebouwd in 1975 met 129 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 327.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venray wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Luitstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venray. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 327.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luitstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 365.470 – 423.882
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+78.7% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 327.000
De WOZ-waarde van Luitstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 183.000 naar € 327.000, een stijging van 78.7%. Dat is gemiddeld 19.7% per jaar. De sterkste stijging was 33.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 183.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Foxtrotstraat 6
5802NK Venray
€ 389.000
Mambostraat 42
5802LC Venray
€ 342.000
Mozartstraat 6
5802HP Venray
€ 409.000
Polkastraat 13
5802JR Venray
€ 315.000
Allegrostraat 46
5802GH Venray
€ 375.000
Beukenlaan 11
5802CJ Venray
€ 325.000
Meer op Luitstraat
Luitstraat 1
Luitstraat 2
Luitstraat 3
Luitstraat 4
Luitstraat 5
Luitstraat 6
Luitstraat 7
Luitstraat 8
Luitstraat 9
Luitstraat 11
Luitstraat 12
Luitstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Belle van Zuylenstraat 6, 5803GK Venray [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Besluit - Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Belle van Zuylenstraat 6, 5803GK Venray [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Sambastraat 7, 5802NL Venray [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Belle van Zuylenstraat 6, 5803GK Venray [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Luitstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
