Pater Kustersstraat 1
5809 AW, Leunen
Kenmerken
1974
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.972 m²
Perceeloppervlakte
Venray N 2231
Kadastrale aanduiding
Pater Kustersstraat 1 in Leunen is een woning gebouwd in 1974 met 128 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1974) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leunen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pater Kustersstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leunen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pater Kustersstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.788 – 471.804
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Megenstraat 12
5809AP Leunen
€ 419.000
Vullingsstraat 13
5809AT Leunen
€ 349.000
Vicarieweg 26
5809BN Leunen
€ 369.000
Vullingsstraat 16
5809AV Leunen
€ 429.000
Vullingsstraat 10
5809AV Leunen
€ 449.000
Meer op Pater Kustersstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Urbanusweg 1, 5809BM Leunen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Venkelweg 23, 5809 CB Leunen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit - regulier - Omgevingsvergunning - Verleend - Venkelweg 19, 5809 CB Leunen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - aanvraag - regulier - Venkelweg 23, 5809 CB Leunen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pater Kustersstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
