Wonen in Brabander, Venray

Name: Wijk Brabander, Venray
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Brabander. Brabander ligt in Venray.

Kerncijfers Brabander

Een van de 2 duurste wijken van Venray qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

992

Gem. bouwjaar

2006

Gem. woonoppervlak

178 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 475.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Brabander telt circa 992 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2006. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (83% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Brabander: Een basisschool op 2,2 km, een supermarkt op 1,5 km, een huisarts op 2,4 km, een ziekenhuis op 1,8 km en het treinstation op 4,3 km.

Verkochte woningen in Brabander

Op basis van 45 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 535.000

Gem. prijs per m²

€ 3.832

Marktontwikkeling in Noord-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Venray valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 446k +10,1% sinds Q1 '25

€405k

Q1 '25

€426k

Q2 '25

€450k

Q4 '25

€439k

Q1 '26

€446k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+4,9%

Q2 '25

+4,5%

Q4 '25

+4,0%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Limburg

COROP-regio

Venray valt onder de COROP-regio Noord-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+5,6%

78%

Hoekwoning

+4,9%

73%

Appartement

+4,1%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,9%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.535

Huishoudens 965

Koopwoningen 83%

Huurwoningen 17%

Afstand huisarts 2.4 km

Afstand supermarkt 1.5 km

Afstand basisschool 2.2 km

Afstand treinstation 4.3 km

Afstand ziekenhuis 1.8 km

Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Brabander

36 straten in deze wijk.

Adelaar 55 Beekweg 20 Boomvalk 51 Bosuil 26 Broekweg 58 Buitenweg 19 Buizerdlaan 42 De Schans 55 Dijkhof 5 Donkweg 56 Duinhof 6 Grutto 29 Haviklaan 35 Hoogheidseweg 8 Houtklef 2 Korte Broekweg 1 Laagheidehof 44 Laagheidseweg 35 Lavendelheide 32 Lavendelplein 4 Noordsingel 9 Overloonseweg 60 Patrijs 14 Rotsheide 14 Scholekster 11 Smellekenlaan 60 Sperwerstraat 61 Spurkt 4 Struikheide 12 Torenvalk 32 Tureluur 48 Veldleeuwerik 41 Venraysbroek 14 Watersnip 5 Wulp 9 Zwarteklef 13

Andere wijken in Venray

Blitterswijck Brukske Castenray Centrum Geijsteren Heide Landweert Leunen Merselo Oirlo Oost Oostrum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS