Wonen in Smakt, Venray

Name: Wijk Smakt, Venray
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Smakt. Smakt ligt in Venray.

Kerncijfers Smakt

Behoort tot de 10% duurste wijken van Venray.

Aantal woningen

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

289 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 451.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Smakt telt circa 97 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (87% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Smakt: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 4,0 km, een huisarts op 3,8 km, een ziekenhuis op 6,6 km en het treinstation op 3,2 km.

Marktontwikkeling in Noord-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Venray valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 446k +10,1% sinds Q1 '25

€405k

Q1 '25

€426k

Q2 '25

€450k

Q4 '25

€439k

Q1 '26

€446k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+4,9%

Q2 '25

+4,5%

Q4 '25

+4,0%

Q1 '26

+4,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Limburg

COROP-regio

Venray valt onder de COROP-regio Noord-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+5,6%

78%

Hoekwoning

+4,9%

73%

Appartement

+4,1%

71%

Vrijstaand Laagst

+0,9%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 210

Huishoudens 80

Koopwoningen 87%

Huurwoningen 13%

Afstand huisarts 3.8 km

Afstand supermarkt 4 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 3.2 km

Afstand ziekenhuis 6.6 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Smakt

7 straten in deze wijk.

Carmelietenstraat 4 Loobeek 8 Maasheseweg 11 Pelgrimslaan 9 Rector Cremersstraat 23 Spurkt 3 St. Jozeflaan 38

Andere wijken in Venray

Blitterswijck Brabander Brukske Castenray Centrum Geijsteren Heide Landweert Leunen Merselo Oirlo Oost

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS