De Nes 2
4128 CC, Lexmond
- Bouwjaar
- 2010
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Nes 2 in Lexmond is een woning gebouwd in 2010 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lexmond wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat De Nes 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lexmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Nes 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.934 – 582.156
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Nieuwe Rijksweg 8, 4128 BN Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Publicatie verleende omgevingsvergunning met planafwijking (regulier/BOPA) Nieuwe Rijksweg 8, 4128 BN in lexmond [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Berkenlaan 13, 4128 ST Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit nummeraanduiding, toekennen adres/huisnummer, Kortenhoevenseweg 6 en 8 Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Publicatie verleende omgevingsvergunning met planafwijking (regulier/BOPA) Kortenhoevenseweg 4a 6 en 8 in Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Kortenhoevenseweg 8, 4128 CL Lexmond, Kortenhoevenseweg 4 A, 4128 CL Lexmond, Kortenhoevenseweg 6, 4128 CL Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning ter hoogte van Zuidernes 8 in Lexmond [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Dorpsstraat 46, 4128 BZ Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Ds. Magendansstraat 13, 4128 CK Lexmond [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Lijsterbeslaan 7, 4128 SN Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Ds. Magendansstraat 13, 4128 CK Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Dorpsstraat 46, 4128 BZ Lexmond [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) De Laak 35, 4128 CA Lexmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning De Laak 35, 4128 CA Lexmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Nes 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Nes 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
