Utrecht

Postcode 4128, Vijfheerenlanden

35 straten in postcodegebied 4128

1.400

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 707.043

Gem. verkoopprijs

183 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4128 in Vijfheerenlanden telt 1.400 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 707.043. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 183 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4128 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4128 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4128

Achthoven 71 Aletta Jacobsstraat 7 Ambachtsweg 11 Anna Maria van Schuurmanplein 33 Bastiaan Bosstraat 51 Berkenlaan 24 Boezemweg 30 Burgemeester Potstraat 5 De Laak 29 De Nes 30 Dorpsstraat 63 Driemolensweg 16 Ds. Magendansstraat 36 Gregoriuslaan 66 Heicopperweg 27 Kastanjelaan 33 Killesteijnstraat 75 Kom Lekdijk 39 Kortenhoevendijk 27 Kortenhoevenseweg 124 Kraaijendaal 1 Laakse Weide 28 Lakerveld 143 Lexmonderwaard 61 Lijsterbeslaan 54 Meester Haafkensstraat 20 Nieuwe Rijksweg 118 Pad van Alting 3 Rozemarijnsteeg 7 Schutterseiland 4 Spinhoeven 22 Wethouder J. de Jongstraat 78 Wilgenhof 14 Zederikkade 4 Zuidernes 46

Kaart 4128 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Lakerveld 97

Lexmond

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 4128

Kaart 4128 Vijfheerenlanden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4128

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Vijfheerenlanden?