Utrecht

Postcode 4125, Vijfheerenlanden

76 straten in postcodegebied 4125

1.805

Adressen

79

Verkocht (2 jaar)

€ 668.435

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4125 in Vijfheerenlanden telt 1.805 adressen verdeeld over 76 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 668.435. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4125 zijn de afgelopen twee jaar 79 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4125 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 76 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4125

1ste Graaf van Hollanddijk 27 1ste Poortstraat 31 2de Graaf van Hollanddijk 17 2de Poortstraat 34 Abeliaerf 49 Arsenaalstraat 11 Bastidestraat 20 Bastionstraat 39 Binnendoorstraat 10 Binnengrachthof 13 Boerderijpad 6 Boerenzwaluwpad 17 Bolwerkstraat 23 Boomgaarderf 19 Boterbloemerf 12 Bremerf 10 Buitengrachtsteeg 17 Buitenomstraat 12 Buskruitstraat 27 Cassiaerf 26 Cunetstraat 19 Daslookerf 18 De Brink 3 Dijkstraat 124 Dotterbloemerf 9 Elstarpad 8 Fluitenkruiderf 9 Ganzerikerf 9 Gieser Wildemanpad 18 Glorie van Hollanderf 5 Greppelstraat 23 Hagesteinsestraat 132 Het Blokhuis 20 Hoevenpad 1 Hoevesteinse Lint 110 Hooibergpad 11 Hortensiaerf 11 Jefkespad 12 Kanteelstraat 22 Kazematstraat 70 Klaprooserf 25 Korenbloemerf 15 Laurierkerspad 8 Lekdijkerf 29 Lekstraat 126 Ligusterpad 2 Lindepad 10 Liniestraat 10 Magnoliaerf 38 Marcelis Keldermanshof 12 Marcelis Keldermansstraat 11 Melkschuurpad 14 Mimosaerf 14 Notarisappelpad 17 Otto II van Gelrestraat 13 Otto van Asperenstraat 22 Pinksterbloemerf 15 Plataanpad 56 Ravelijnhof 10 Rondeelhof 18 Rondeelpad 5 Rozenhofstraat 30 Schansstraat 20 Schootsveldstraat 28 Skimmiaerf 17 Sleutelbloemerf 26 Sterappelpad 8 Torenkruiderf 8 Valse IJsboutpad 16 Veldesdoornpad 12 Vlaserf 30 Wachttorenpad 4 Waterputhof 23 Wilgenpad 11 Willem van Noortstraat 28 Zoete Brederodepad 20

Kaart 4125 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4125 Vijfheerenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Abeliaerf 1a

4125WH Hoef en Haag

2026
157 m²

Abeliaerf 1c

4125WH Hoef en Haag

2026
92 m²

Abeliaerf 1b

4125WH Hoef en Haag

2026
92 m²

Abeliaerf 1d

4125WH Hoef en Haag

2026
92 m²

Abeliaerf 1e

4125WH Hoef en Haag

2026
92 m²

Abeliaerf 1f

4125WH Hoef en Haag

2026
92 m²

Abeliaerf 1g

4125WH Hoef en Haag

2026
159 m²

Abeliaerf 30

4125WH Hoef en Haag

2026
139 m²

Abeliaerf 32

4125WH Hoef en Haag

2026
139 m²

Abeliaerf 34

4125WH Hoef en Haag

2026
139 m²

Postcodes in de buurt van 4125

4124

696 adressen

4126

434 adressen

4128

1,400 adressen

4122

358 adressen

4121

521 adressen

4131

2,820 adressen

4132

2,592 adressen

4133

3,170 adressen

4141

3,089 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 79 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4125).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Vijfheerenlanden (4125) is € 668.435 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling