Utrecht

Postcode 4131, Vijfheerenlanden

90 straten in postcodegebied 4131

2.820

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 470.617

Gem. verkoopprijs

353 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4131 in Vijfheerenlanden telt 2.820 adressen verdeeld over 90 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 470.617. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 353 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4131 zijn de afgelopen twee jaar 47 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4131 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 90 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4131

Acaciastraat 7 Autenasekade 5 Batensteinplantsoen 60 Berkenstraat 9 Bolgerijsekade 26 Brederodeplein 11 Brugstraat 71 Buizerdlaan 61 Ceelenweg 1 De Lafayettestraat 19 De Limiet 57 Dijkleger 61 Donjon 132 Edisonweg 3 Eendrachtsweg 8 Elzenstraat 16 Esdoornstraat 12 Geuzenpad 23 Gijsbrecht Utengoyeplein 11 Goudenregenstraat 47 Grote Geusplein 41 Gruttostraat 9 Hagenweg 34 Havenweg 4 Haviklaan 44 Hazelaarplein 128 Hazelaarstraat 28 Herlaerstraat 7 Hoefslag 10 Hoekenstraat 23 Hof van Batenstein 148 Hoogewaard 2 Hubrecht van Everdingenplein 11 Industrieweg 28 Ir D S Tuijnmanweg 93 Jan Blankenweg 2 Jan van Arkelstraat 42 Jan van der Ledeplein 5 Johan Wolfertstraat 21 Jonker Fransstraat 21 Kamerlingh Onnesweg 9 Kastanjelaan 67 Kievitstraat 9 Korte Dreef 7 Kruisweg 7 Kwartelstraat 1 Laanakkerweg 16 Lage Biezenweg 18 Lange Dreef 37 Leeuwerikstraat 10 Lekdijk 6 Lijsterbesstraat 24 Lijsterstraat 16 Lippe-Detmoldplein 11 Lorentzweg 61 Magnoliastraat 34 Marconiweg 13 Meeuwenstraat 8 Meidoornlaan 66 Merelstraat 11 Merwedekade 9 Mijlweg 31 Nachtegaalstraat 29 Olmenstraat 21 Patrijsstraat 10 Peppelstraat 15 Placotiweg 25 Plataanstraat 8 Polderweg 1 Populierstraat 29 Prunusstraat 6 Ravenstraat 12 Reigerstraat 22 Reinoud III-straat 23 Roerdompplein 17 Seringenstraat 22 Spadesteek 14 Spechtstraat 19 Sperwerstraat 32 Sportlaan 19 Staten van Hollandplein 5 Stuartweg 45 Sweder van Vianenplein 11 Tiendweg 15 Tuinschouw 9 Vijfheerenlanden 531 Walraven I-straat 26 Wilgenstraat 23 Willem van Duvenvoordestraat 16 Witboom 3

Kaart 4131 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Geuzenpad 13

Vianen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 4131

Kaart 4131 Vijfheerenlanden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4131

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Vijfheerenlanden?