Utrecht

Postcode 4122, Vijfheerenlanden

13 straten in postcodegebied 4122

358

Adressen

21

Verkocht (2 jaar)

€ 515.095

Gem. verkoopprijs

176 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4122 in Vijfheerenlanden telt 358 adressen verdeeld over 13 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 515.095. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 176 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4122 zijn de afgelopen twee jaar 21 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4122 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 13 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4122

't Werfje 30 Bickelenberg 16 Diefdijk 6 Dorpsweg 62 Kerkweg 31 Krooshofstraat 69 Lentehof 26 Provincialeweg 1 Santcamp 21 Schoolstraat 12 Sidewende 14 Sidewendervelt 14 Zijderveldselaan 56

Kaart 4122 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4122 Vijfheerenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dorpsweg 70b

4122GH Zijderveld

2025
131 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Dorpsweg 70a

4122GH Zijderveld

2025
127 m² 2-onder-1-kap

Lentehof 5

4122GZ Zijderveld

2023
190 m² Vrijstaand

Kerkweg 18

4122GC Zijderveld

2021
187 m² Vrijstaand

Lentehof 2

4122GZ Zijderveld

2020
150 m² Hoekwoning Label A

Lentehof 4

4122GZ Zijderveld

2020
114 m² Rij- of tussenwoning Label A

Lentehof 6

4122GZ Zijderveld

2020
128 m² Rij- of tussenwoning Label A

Lentehof 7

4122GZ Zijderveld

2020
175 m²

Lentehof 8

4122GZ Zijderveld

2020
114 m² Rij- of tussenwoning Label A

Lentehof 10

4122GZ Zijderveld

2020
128 m² Rij- of tussenwoning Label A

Postcodes in de buurt van 4122

4121

521 adressen

4124

696 adressen

4125

1,805 adressen

4126

434 adressen

4128

1,400 adressen

4131

2,820 adressen

4132

2,592 adressen

4133

3,170 adressen

4141

3,089 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 21 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4122).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Vijfheerenlanden (4122) is € 515.095 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling