Utrecht

Postcode 4132, Vijfheerenlanden

81 straten in postcodegebied 4132

2.592

Adressen

95

Verkocht (2 jaar)

€ 534.168

Gem. verkoopprijs

140 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4132 in Vijfheerenlanden telt 2.592 adressen verdeeld over 81 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 534.168. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 140 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4132 zijn de afgelopen twee jaar 95 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4132 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 81 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4132

't Wed 7 Achterstraat 87 Aimé Bonnastraat 27 Alexiahof 10 Arianehof 10 Badhuisstraat 16 Bakkerstraat 20 Batenborch 28 Beukenlaan 2 Blauwpoort 8 Brederodestraat 55 Buitenlandpoort 28 Buitenstad 52 Burg Jhr Hoeufftlaan 59 Cambierstraat 10 De Bleek 37 De Bogerd 23 De Bol 25 De Haverhoek 12 Don Velascodreef 1 Frederik Hendrikstraat 13 Gaaspstraat 12 Giessenborch 51 Gildenborch 54 Helsloitstraat 20 Herman de Manstraat 15 Hofplein 24 Hogelandseweg 103 Ina Boudier-Bakkerstraat 37 Irenestraat 18 Keizerstraat 15 Kerkstraat 58 Klooster 19 Koestraat 12 Korte Kerkstraat 14 Kortendijk 15 Langendijk 63 Lijnbaan 8 Lombardstraat 17 Louise-Christinestraat 12 M E Hartmanstraat 58 Mauritsstraat 56 Maximastraat 5 Merenborch 107 Molenstraat 22 Mr M C van Hallstraat 9 Oliestraat 5 Prins Bernhardplantsoen 6 Prins Bernhardstraat 33 Prinses Julianastraat 22 Prof Dr C Winklerstraat 14 Rijsenborch 243 Ringdijk 12 Schippersplaats 1 Schoolstraat 5 Schramstraat 14 Singellaan 2 Sluiseiland-Noord 35 Sluiseiland-Zuid 101 Sparrendreef 27 Spekdam 1 Stadhuisstraat 5 Stalstraat 3 Stammershoefstraat 93 Sweder van Boesichemstraat 13 Valkenstraat 16 van den Brinkstraat 41 van Eijkstraat 31 van Mourikstraat 12 Varkensmarkt 18 Verduinstraat 22 Verhoefstraat 13 Vinxwaard 10 Voorstraat 143 Walsland 81 Weesdijk 61 Wilhelminastraat 64 Willem-Alexanderstraat 18 Zederikstraat 14 Zomerdijk 53 Zwanengat 6

Kaart 4132 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4132 Vijfheerenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Sparrendreef 47

4132XX Vianen

2026
521 m² Vrijstaand

Achterstraat 75

4132VC Vianen

2025
109 m² Vrijstaand

Blauwpoort 3

4132VR Vianen

2024
121 m² Vrijstaand

Walsland 44f

4132BN Vianen

2024
144 m² Label A+++

Walsland 44h

4132BN Vianen

2024
165 m² Label A+++

Walsland 44k

4132BN Vianen

2024
144 m² Label A+++

Walsland 44g

4132BN Vianen

2024
176 m² Label A+++

Walsland 44n

4132BN Vianen

2024
171 m² Label A+++

Walsland 44m

4132BN Vianen

2024
173 m² Label A+++

Walsland 44d

4132BN Vianen

2024
166 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 4132

4133

3,170 adressen

4131

2,820 adressen

4128

1,400 adressen

4126

434 adressen

4125

1,805 adressen

4124

696 adressen

4141

3,089 adressen

4142

4,049 adressen

4122

358 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 95 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4132).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Vijfheerenlanden (4132) is € 534.168 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling