Utrecht

Postcode 4132, Vijfheerenlanden

81 straten in postcodegebied 4132

2.592

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 535.225

Gem. verkoopprijs

140 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4132 in Vijfheerenlanden telt 2.592 adressen verdeeld over 81 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 535.225. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 140 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4132 zijn de afgelopen twee jaar 93 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4132 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 81 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4132

't Wed 7 Achterstraat 87 Aimé Bonnastraat 27 Alexiahof 10 Arianehof 10 Badhuisstraat 16 Bakkerstraat 20 Batenborch 28 Beukenlaan 2 Blauwpoort 8 Brederodestraat 55 Buitenlandpoort 28 Buitenstad 52 Burg Jhr Hoeufftlaan 59 Cambierstraat 10 De Bleek 37 De Bogerd 23 De Bol 25 De Haverhoek 12 Don Velascodreef 1 Frederik Hendrikstraat 13 Gaaspstraat 12 Giessenborch 51 Gildenborch 54 Helsloitstraat 20 Herman de Manstraat 15 Hofplein 24 Hogelandseweg 103 Ina Boudier-Bakkerstraat 37 Irenestraat 18 Keizerstraat 15 Kerkstraat 58 Klooster 19 Koestraat 12 Korte Kerkstraat 14 Kortendijk 15 Langendijk 63 Lijnbaan 8 Lombardstraat 17 Louise-Christinestraat 12 M E Hartmanstraat 58 Mauritsstraat 56 Maximastraat 5 Merenborch 107 Molenstraat 22 Mr M C van Hallstraat 9 Oliestraat 5 Prins Bernhardplantsoen 6 Prins Bernhardstraat 33 Prinses Julianastraat 22 Prof Dr C Winklerstraat 14 Rijsenborch 243 Ringdijk 12 Schippersplaats 1 Schoolstraat 5 Schramstraat 14 Singellaan 2 Sluiseiland-Noord 35 Sluiseiland-Zuid 101 Sparrendreef 27 Spekdam 1 Stadhuisstraat 5 Stalstraat 3 Stammershoefstraat 93 Sweder van Boesichemstraat 13 Valkenstraat 16 van den Brinkstraat 41 van Eijkstraat 31 van Mourikstraat 12 Varkensmarkt 18 Verduinstraat 22 Verhoefstraat 13 Vinxwaard 10 Voorstraat 143 Walsland 81 Weesdijk 61 Wilhelminastraat 64 Willem-Alexanderstraat 18 Zederikstraat 14 Zomerdijk 53 Zwanengat 6

Kaart 4132 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Oliestraat 15

Vianen

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 4132

Kaart 4132 Vijfheerenlanden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4132

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Vijfheerenlanden?