Utrecht

Postcode 4133, Vijfheerenlanden

65 straten in postcodegebied 4133

3.170

Adressen

91

Verkocht (2 jaar)

€ 524.532

Gem. verkoopprijs

131 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4133 in Vijfheerenlanden telt 3.170 adressen verdeeld over 65 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 524.532. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 131 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4133 zijn de afgelopen twee jaar 91 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4133 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 65 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4133

't Zand 29 Achterkade 25 Agniese van Langerakdreef 21 Aletta Jacobsdreef 36 Amaliastein 221 Anna Johanna van Nassaustraat 24 Augustinushof 33 Beatrix van Egmondstraat 35 Beltmolen 49 Benedictushof 191 Bergmolen 37 Bloemendaalseweg 3 Christina Weidner-Slorsstraat 10 Clarissenhof 97 Dammolen 80 De Looch 32 De Noord 6 De Zeven Boompjes 19 De Zijp 70 Dominicushof 173 Franciscushof 250 Ganzenkamp 9 Groenekade 18 Grondmolen 47 Heilwich van Vianendreef 13 Helsdingse Achterweg 26 Helsdingse Voorweg 4 Het Slyk 12 Joke Smitlaan 49 Klaverkamp 138 Kluitkamp 37 Kolfbaanweg 4 Korenmolen 80 Lange Waaijsteeg 28 Langeweg 120 Lexmondsestraatweg 4 Marga Klompéstraat 20 Margaretha van Borselenstraat 36 Margaretha van Daunstraat 37 Mariënhof 201 Merwedekade 2 Middelmolen 21 Middelwaard 4 Molengraaf 106 Monnikendreef 1 Nieuweweg 4 Norbertushof 29 Panoven 11 Philippote van der Marckstraat 56 Rietkamp 81 Ruinkamp 40 Staartmolen 55 Standerdmolen 18 Stelkamp 12 Suze Groenewegenstraat 12 Uithoflaan 36 Ursulinenhof 99 Viaanse Bos 2 Vijverlust 1 Walmolen 42 Weidekamp 53 Wendelaar 113 Westelijke Parallelweg 1 Wilhelmina van Haeftendreef 26 Wipmolen 21

Kaart 4133 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4133 Vijfheerenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Panoven 17

4133NG Vianen

2024
364 m² Label A+++

Panoven 19

4133NG Vianen

2024
356 m² Label A+++

Uithoflaan 9

4133GZ Vianen

2024
50 m²

Uithoflaan 11

4133GZ Vianen

2024
33 m²

Uithoflaan 13

4133GZ Vianen

2024
24 m²

Uithoflaan 15

4133GZ Vianen

2024
24 m²

Uithoflaan 17

4133GZ Vianen

2024
24 m²

Uithoflaan 19

4133GZ Vianen

2024
33 m²

Uithoflaan 21

4133GZ Vianen

2024
50 m²

Uithoflaan 23

4133GZ Vianen

2024
33 m²

Postcodes in de buurt van 4133

4132

2,592 adressen

4131

2,820 adressen

4128

1,400 adressen

4126

434 adressen

4125

1,805 adressen

4141

3,089 adressen

4142

4,049 adressen

4124

696 adressen

4143

3,068 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 91 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4133).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Vijfheerenlanden (4133) is € 524.532 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling