Bleekstraat 11
3134 EA, Vlaardingen
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 358.000
- Kadastrale aanduiding
- Vlaardingen B 6602
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Bleekstraat 11 in Vlaardingen is een woning gebouwd in 1900 met 84 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 358.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlaardingen wordt gemiddeld 2,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bleekstraat 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlaardingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 358.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. In Vlaardingen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bleekstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 324.087 – 375.885
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.3% (+€ 123.000)
Huidige WOZ
€ 358.000
De WOZ-waarde van Bleekstraat 11 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 358.000, een stijging van 52.3%. Dat is gemiddeld 13.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 294.000
WOZ-waarde
€ 278.000
WOZ-waarde
€ 235.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Westhavenkade 45, 3131 AE Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Westhavenkade 37, 3131 AD Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Eendrachtstraat 69, 3134 GK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Oosthavenkade 16, 3134 NV Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Westhavenplaats 31, 3131 BT Vlaardingen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Oosterstraat 30, 3134 NR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Westhavenkade 6, 3131 AB Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Markt 63, 3131 CR Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Hoogstraat 217, 3131 BB Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Hoogstraat 205, 3131 BB Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Emmastraat 42, 3134 CL Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Vergunning geweigerd: Willem Beukelszoonstraat 14, 3134 LX Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Smalle Havenstraat 4, 3131 BS Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Eendrachtstraat 21, 3134 GJ Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Koningstraat 130, 3134 EH Vlaardingen, Koningstraat 130 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gesteld: Oosthavenkade 45, 3134 NW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Eendrachtstraat 69, 3134 GK Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Smalle Havenstraat 2, 3131 BS Vlaardingen, Verzoeklocatie 2026080600648 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Emmastraat 42, 3134 CL Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Oosthavenkade 46 B, 3134 NW Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Markt 49A [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Westhavenkade 27, 3131 AC Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Westhavenkade 45, 3131 AE Vlaardingen, Westhavenkade 45 A, 3131 AE Vlaardingen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend: Hoogstraat 217, 3131 BB Vlaardingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende omgevingsvergunning aanvraag: Emmastraat 42, 3134 CL Vlaardingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Bleekstraat 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Bleekstraat 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox