Wonen in Broekpolder, Vlaardingen

Name: Wijk Broekpolder, Vlaardingen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Broekpolder. Broekpolder ligt in Vlaardingen.

Kerncijfers Broekpolder

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

1674 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Broekpolder telt circa 48 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Broekpolder: Een basisschool op 1,8 km, een supermarkt op 2,1 km, een huisarts op 1,9 km, een ziekenhuis op 4,6 km en het treinstation op 7,0 km.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vlaardingen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Vlaardingen valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 10

Huishoudens 10

Afstand huisarts 1.9 km

Afstand supermarkt 2.1 km

Afstand basisschool 1.8 km

Afstand treinstation 7 km

Afstand ziekenhuis 4.6 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Broekpolder

7 straten in deze wijk.

Broekkade 3 Broekpolderweg 11 Golfpad 2 Klokbekerpad 1 Kooikersweg 6 Rijksweg A20 2 Watersportweg 23

Andere wijken in Vlaardingen

Centrum Holy Noord Holy Zuid Oostwijk Vettenoordse Polder Vlaardinger Ambacht Westwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS