Brederode 1
5582 ZE, Waalre
- Bouwjaar
- 2010
- Gebruiksoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 439 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Aalst Noord-Brabant E 3041
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Brederode 1 in Waalre is een winkelpand uit 2010 met een gebruiksoppervlakte van 156 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brederode 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 680.532 – 789.300
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de voormalige apotheek aanDen Hof in Waalre [omgevingsvergunning]
29-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken omgevingsvergunning (regulier), Nassaustraat 1 te Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vestigen van een tattooshop aan Kerkhoflaan 1a, 5582JH Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Nassaustraat 7, 5583BN Waalre [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het optoppen van 3 garages aan Dorpsstraat 33, 5582JW Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het technisch deel ten behoeve van het wijzigen van de bestemming van het pand aan Eindhovenseweg 61a, 5582HP Waalre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunninggeweigerdvoor het verbouwen en splitsen van een bedrijfspand aan Valkenswaardseweg 15a, 5582VA Waalre [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor het wijzigen van de bestemming aan Eindhovenseweg 61a, 5582HP Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van twee bouwblokken met stallingsgarage en vier woonlagen met koopappartementen (Brabantiapark blok 1 en 2) aande Brabantialaan [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinstraat 5, 5582JK Waalre [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming aan Eindhovenseweg 61a, 5582HP Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verwijderen van een draagmuur aan Maarten Trompstraat 20, 5582JN Waalre [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van een zolder aan Eindhovenseweg 4, 5582HS Waalre [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning aan Piet Heinstraat 5, 5582JK Waalre [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Brederode 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox