Oosteind 5
5161 MG, Sprang-Capelle
Kenmerken
1990
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 630.000
WOZ 2025
350 m²
Perceeloppervlakte
Sprang B 1327
Kadastrale aanduiding
Oosteind 5 in Sprang-Capelle is een woning gebouwd in 1990 met 145 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 630.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sprang-Capelle wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oosteind 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sprang-Capelle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 630.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 630.000
WOZ-waarde
€ 550.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+85.3% (+€ 290.000)
Huidige WOZ
€ 630.000
De WOZ-waarde van Oosteind 5 is in 4 jaar gestegen van € 340.000 naar € 630.000, een stijging van 85.3%. Dat is gemiddeld 21.3% per jaar. De sterkste stijging was 50% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beatrixstraat 11
5161HR Sprang-Capelle
€ 415.000
Beatrixstraat 16
5161HP Sprang-Capelle
€ 409.000
Hondsdraf 26
5161WG Sprang-Capelle
€ 395.000
Kaardebol 26
5161WJ Sprang-Capelle
€ 399.000
Roek 17
5161SM Sprang-Capelle
€ 549.000
Roek 11
5161SM Sprang-Capelle
€ 479.500
Meer op Oosteind
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Tom Mandersstraat 3, 5144 ZW Waalwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning, Wim Sonneveldstraat 61, 5144 ZN Waalwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging aanvraag omgevingsvergunning, Tom Mandersstraat 3, 5144 ZW Waalwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosteind 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.