Dorpstraat 3
2742 AH, Waddinxveen
- Bouwjaar
- 1894
- Gebruiksoppervlakte
- 316 m²
- Perceeloppervlakte
- 839 m²
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Waddinxveen C 2295
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Dorpstraat 3 in Waddinxveen is een bijeenkomstruimte uit 1894 met een gebruiksoppervlakte van 316 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1894, vóór 1970. In Waddinxveen zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.200.750 – 1.392.662
Geschatte woningwaarde
+5,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Sniepweg 9, 2742AR Waddinxveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning buitenplans (BOPA) Jan Dorrekenskade-West 2A, 2742AX Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Kerkstraat 31, 2742BG Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Sniepweg 9, 2742AR Waddinxveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Heuvelhof 27, 2742AW Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Kerkweg-West 10A, 2742BD Waddinxveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Heuvelhof 27, 2742AW Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan Dorrekenskade-West 2A, 2742AX Waddinxveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jan Dorrekenskade-West 2A, 2742AX Waddinxveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning Ieplaan 53, 2742ZD Waddinxveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit reguliere omgevingsvergunning nabij Ieplaan 42 in Waddinxveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Zuid-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Dorpstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox