Middelweg 8
2242 BM, Wassenaar
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wassenaar B 4618
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Middelweg 8 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1935 met 174 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Middelweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middelweg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 909.792 – 1.055.202
Geschatte woningwaarde
-8,02%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend technische bouwactiviteit (reguliere procedure): het maken van een wanddoorbraak op de begane grond tussen keuken/ woonkamer/kamer - Van Zuylen van Nijeveltstraat 6, Wassenaar - Z/26/113158 [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Middelweg 24 te Wassenaar [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het maken van een wanddoorbraak op de begane grond tussen keuken/ woonkamer/kamer - Van Zuylen van Nijeveltstraat 6, Wassenaar - Z/26/113158 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): kappen van een boom - Van Zuylen van Nijeveltstraat 47, Wassenaar - Z/26/113334 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning met een uitbouw op de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde - Middelweg 52, Wassenaar - Z/26/113973 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van een dakopbouw - Middelweg 54, Wassenaar - Z/26/113951 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het intern verbouwen van de woning, het vervangen van de voordeur en het plaatsen van een dakkapel met daarop zonnepanelen - Hof Den Deijl 20, Wassenaar - Z/26/113769 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Middelweg 25, Wassenaar - Z/26/112712 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het wijzigen van kozijnen, het plaatsen van een dakraam in het achterdakvlak alsmede het wijzigen van de interne draagconstructie - Van Zuylen van Nijeveltstraat 57, Wassenaar - Z/26/112085 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van een boom - Santhorstlaan 41, Wassenaar - Z/26/112799 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: kappen van een boom - Van Zuylen van Nijeveltstraat 47, Wassenaar - Z/26/113334 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het wijzigen van kozijnen, het plaatsen van een dakraam in het achterdakvlak alsmede het wijzigen van de interne draagconstructie - Van Zuylen van Nijeveltstraat 57, Wassenaar - Z/26/112085 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Wanddoorbraak begane grond tussen keuken/ woonkamer/kamer - Van Zuylen van Nijeveltstraat 6, Wassenaar - Z/26/113158 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van 2 dakkapellen en een uitbouw aan de achterzijde - Hof Den Deijl 16, Wassenaar - Z/26/113024 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de keuken aan de zijkant van de bestaande woning - Van Zuylen van Nijeveltstraat 48, Wassenaar - Z/26/111713 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Middelweg 25, Wassenaar - Z/26/112712 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Santhorstlaan 41, Wassenaar - Z/26/112799 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het realiseren van een uitbouw over 2 verdiepingen aan de zijkant en achterzijde van de woning - Middelweg 24, Wassenaar - Z/26/112797 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het herstellen van schade van het bordes van het rijksmonument (calamiteit) - Lange Kerkdam 3, Wassenaar - Z/26/111716 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het aanleggen van een uitrit - Santhorstlaan 25, Wassenaar - Z/26/109905 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het uitbreiden van de keuken aan de zijkant van de bestaande woning - Van Zuylen van Nijeveltstraat 48, Wassenaar - Z/26/111713 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het aanleggen van een uitrit - Santhorstlaan 25, Wassenaar - Z/26/111257 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het plaatsen van nieuw toegangshek - Lange Kerkdam 68, Wassenaar - Z/25/107835 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het aanleggen van een uitrit - Santhorstlaan 25, Wassenaar - Z/26/109905 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: Het plaatsen van nieuw toegangshek - Lange Kerkdam 68, Wassenaar - Z/25/107835 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Middelweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Middelweg 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox