Raaphorstlaan 9
2245 BE, Wassenaar
Kenmerken
2020
Bouwjaar
225 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
591 m²
Perceeloppervlakte
Wassenaar D 2746
Kadastrale aanduiding
Raaphorstlaan 9 in Wassenaar is een woning gebouwd in 2020 met 225 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Raaphorstlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raaphorstlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 876.320 – 1.016.380
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Raaphorstlaan
Raaphorstlaan 1
Raaphorstlaan 1A
Raaphorstlaan 3
Raaphorstlaan 4A
Raaphorstlaan 4
Raaphorstlaan 5
Raaphorstlaan 6
Raaphorstlaan 10A
Raaphorstlaan 10
Raaphorstlaan 11C
Raaphorstlaan 11E
Raaphorstlaan 11D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Raaphorstlaan 10, Wassenaar - Z/26/111139 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Raaphorstlaan 10, Wassenaar - Z/26/111139 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het bouwen van een kelderterras naast een bestaande kelder onder de woning - Eikendael 1, Wassenaar - Z/26/109895 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raaphorstlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
