Havenrak 19
1151 AG, Broek in Waterland
- Bouwjaar
- 1911
- Woonoppervlakte
- 256 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.120 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Broek in Waterland B 2996
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Havenrak 19 in Broek in Waterland is een woning gebouwd in 1911 met 256 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1911) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Broek in Waterland wordt gemiddeld -0,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 256 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1911 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Havenrak 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Broek in Waterland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1911, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenrak 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.285.199 – 1.490.609
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een generatiewoning naar een zelfstandige woning aan De Erven 4 te Broek in Waterland (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Dorpsstraat 3 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een generatiewoning naar een zelfstandige woning, De Erven 4, 1151AS Broek in Waterland (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het hoofdgebouw en het bouwen van een bijbehorend bouwwerk aan ADRES te Laan 14 in Waterland [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Havenrak 21 te Broek in Waterland, DSO nummer 2026072100855, zaaknummer ODIJ-Z-26-185870 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het hoofdgebouw aan de achterzijde en het bouwen van een bijbehorend bouwwerk aan Laan 14 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren en wijzigen van de voor- en rechterzijgevel aan Havenrak 23 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het renoveren van het voordakvlak aan Havenrak 9-11 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk aan Nieuwland 35 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het restaureren en wijzigen van de voor- en rechterzijgevel aan Havenrak 23 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Havenrak 21 te Broek in Waterland, DSO nummer 2026061900704, zaaknummer ODIJ-Z-26-183494 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de gevel aan Roomeinde 12 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Havenrak 21 te Broek in Waterland, DSO nummer 2026052601956, zaaknummer ODIJ-Z-26-181929 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Roomeinde 2-6, Kerkplein 1-2 te Broek in Waterland, DSO nummer 2026051901442, zaaknummer ODIJ-Z-26-181029 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Havenrak 21 te Broek in Waterland, DSO nummer 2026051300702, zaaknummer ODIJ-Z-26-180753 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de verdieping aan de achterzijde van de woning (legalisatie), Monnickendammerrijweg 9 Ilpendam (BOPA) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een gevelwijziging aan de achterzijde aan Havenrak 21 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van het voordakvlak aan Havenrak 9-11 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een generatiewoning naar een zelfstandige woning aan De Erven 4 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van zonnepanelen en aanbrengen van dakfolie op een rijksmonument aan Kerkplein 13 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de gevel en bijbehorend bouwwerk aan Roomeinde 12 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een dakopbouw aan Nieuwland 33 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk aan Nieuwland 35 te Broek in Waterland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Dissel 51 te Monnickendam, DSO nummer 2026022000678, zaaknummer ODIJ-Z-26-176750 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Havenrak 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Havenrak 19 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
