Kruisstraat 2c
7981 AR, Diever
- Bouwjaar
- 1790
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Diever G 1127
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kruisstraat 2c in Diever is een woning gebouwd in 1790 met 92 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1790) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Diever wordt gemiddeld 0,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1790 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kruisstraat 2c waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Diever. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1790, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het gebruik van gronden aan de Brink en de Hoofdstraat in Diever. [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor afwijken van regels in het omgevingsplan voor het evenement Scrooge Live rondom de Brink in Diever. [omgevingsvergunning]
-
Evenement Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor afwijken van regels in het omgevingsplan voor het evenement Scrooge Live rondom de Brink in Diever, zaaknummer 170174069. [omgevingsvergunning]
14-10-2026 bekendmaking -
Evenement Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor afwijken van regels in het omgevingsplan voor het evenement Scrooge Live rondom de Brink in Diever. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor verbouwen en verduurzamen van de woonboerderij aan de Van Osstraat 1 in Diever [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor verbouwen en verduurzamen van een boerderijwoning aan de Van Osstraat 1 te Diever. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het afwijken van het omgevingsplan voor het planologisch mogelijk maken van een woning op een perceel aan de Achterstraat in Diever. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het uitbreiden van de woning aan de Van Osstraat 3, 7981 CA Diever [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het tijdelijk plaatsen van een woonunit aan de Hoofdstraat 39 te Diever. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Regulier voor het vervangen van de huidige sporenkap aan de Hoofdstraat 39 te Diever [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning voor plaatsen van een stacaravan voor tijdelijke bewoning aan de Hoofdstraat 39 te Diever. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Drenthe
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Kruisstraat 2c
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kruisstraat 2c als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox