Wonen in Wijk 01 Oost, Westerwolde

Name: Wijk Wijk 01 Oost, Westerwolde
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Oost. Wijk 01 Oost ligt in Westerwolde.

Kerncijfers Wijk 01 Oost

Behoort tot de 40% duurste wijken van Westerwolde.

Aantal woningen

476

Gem. bouwjaar

1953

Gem. woonoppervlak

208 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 339.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Oost telt circa 476 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1953. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (85% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 01 Oost: Een basisschool op 3,0 km, een supermarkt op 4,3 km, een huisarts op 4,4 km, een ziekenhuis op 18,5 km en het treinstation op 13,2 km.

Verkochte woningen in Wijk 01 Oost

Op basis van 23 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 399.500

Gem. prijs per m²

€ 2.923

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerwolde valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Westerwolde valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.000

Huishoudens 450

Koopwoningen 85%

Huurwoningen 15%

Afstand huisarts 4.4 km

Afstand supermarkt 4.3 km

Afstand basisschool 3 km

Afstand treinstation 13.2 km

Afstand ziekenhuis 18.5 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 01 Oost

35 straten in deze wijk.

1e Dalweg 7 1e Grenslaan 2 2e Dalweg 4 3e Dalweg 1 4e Dalweg 2 5e Dalweg 4 B.L. Tijdenskanaal West 11 B.L. Tijdensweg 47 Batterijweg 1 Bovenvenneweg 15 Essenlaan 10 Heuvelslag 1 J. Buiskoolweg 18 Kanaaldijk O.Z. 20 Koeweg 9 Kortelaan 2 Loosterweg 26 Lyskemeerweg 1 Nieuwe Veendijk 12 Ossedijk 2 Oude Veldweg 1 Oudelaan 17 Parallelweg 20 Rhederweg 28 Ruiten A Kanaal West 22 Scheidingslaan 7 Scheidingsweg 24 Schoolweg 3 Spetsebrugweg 2 Tussenvenneweg 5 Veelerveensterweg 84 Veendijk 7 Venneweg 27 Verbindingsweg 30 Werkhuislaan 4

Andere wijken in Westerwolde

Wijk 00 Bellingwolde Wijk 02 Blijham Wijk 03 Sellingen Wijk 04 Vlagtwedde Wijk 05 Bourtange Wijk 06 Sellingerbeetse Wijk 07 Ter Apel Wijk 08 Ter Wisch Wijk 09 de Maten

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS