De Splitting 11
8472 AM, Wolvega
Kenmerken
1992
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 437.000
WOZ 2025
310 m²
Perceeloppervlakte
Wolvega D 8710
Kadastrale aanduiding
De Splitting 11 in Wolvega is een woning gebouwd in 1992 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 437.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wolvega wordt gemiddeld 5,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Splitting 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wolvega. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 437.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.4% (+€ 128.000)
Huidige WOZ
€ 437.000
De WOZ-waarde van De Splitting 11 is in 4 jaar gestegen van € 309.000 naar € 437.000, een stijging van 41.4%. Dat is gemiddeld 10.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kleine vos 10
8472CC Wolvega
€ 429.000
De Snikke 11
8472AL Wolvega
€ 535.000
Grote vuurvlinder 31
8472CB Wolvega
€ 400.000
De Stoeke 19
8472AW Wolvega
€ 385.000
De Brogge 34
8472AT Wolvega
€ 575.000
Aurelia 6
8472CX Wolvega
€ 550.000
Meer op De Splitting
De Splitting 3
De Splitting 5
De Splitting 7
De Splitting 9
De Splitting 13
De Splitting 15
De Splitting 17
De Splitting 19
De Splitting 21
De Splitting 23
De Splitting 25
De Splitting 25
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Splitting 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.