Woningmarkt Weststellingwerf
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Weststellingwerf. De afgelopen twee jaar zijn er 270 woningen verkocht.
Woningmarkt Weststellingwerf
270
Verkocht (2 jaar)
€ 434.807
Gem. verkoopprijs
+5,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Weststellingwerf ligt in de provincie Friesland en telt 14.138 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Weststellingwerf stamt gemiddeld uit 1971. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 270 woningen verkocht in Weststellingwerf tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 434.807. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Weststellingwerf is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Weststellingwerf. 74% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Weststellingwerf zijn met gemiddeld 195 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Weststellingwerf? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Friesland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Weststellingwerf om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Weststellingwerf en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1971 heeft Weststellingwerf een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Weststellingwerf vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Weststellingwerf worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Weststellingwerf
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 195 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (5,8%)
Verkochte woningen
Wilhelminastraat 19
Wolvega
€ 375.000
Raadhuisstraat 13
Wolvega
€ 325.000
Willem de Zwijgerstraat 6
Wolvega
€ 325.000
Lindenlaan 15
Wolvega
€ 250.000
Meester Baasstraat 16
De Blesse
€ 439.000
Wilhelminastraat 11
Wolvega
€ 385.000
Veendijk 5
Nijetrijne
€ 825.000
Dagpauwoog 22
Wolvega
€ 425.000
Sprietstraat 14
Wolvega
€ 295.000
Boekelterweg 16
Boijl
€ 925.000
De Stelling 34
Noordwolde
€ 898.000
Veendijk 5
Nijetrijne
€ 825.000
Van Helomalaan 8
Wolvega
€ 750.000
Steenwijkerweg 67
De Blesse
€ 580.000
Dagpauwoog 15
Wolvega
€ 500.000
Franke Deddenstraat 3
De Blesse
€ 450.000
Meester Baasstraat 16
De Blesse
€ 439.000
Dagpauwoog 22
Wolvega
€ 425.000
Lindenlaan 15
Wolvega
€ 250.000
IJsbaanweg 40
Noordwolde
€ 250.000
Renbaanstraat 38
Noordwolde
€ 265.000
Lepeltjesheide 48
Wolvega
€ 267.500
Paardendreef 77
Noordwolde
€ 274.000
Lepeltjesheide 46
Wolvega
€ 279.000
Paaskamp 2
Noordwolde
€ 285.000
Lijsterstraat 29
Wolvega
€ 289.000
Renbaanstraat 28
Noordwolde
€ 289.000
Woonplaatsen in Weststellingwerf
Postcodegebieden in Weststellingwerf
Straten in Weststellingwerf
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Weststellingwerf
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Weststellingwerf?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.