Friesland

Postcode 8485, Weststellingwerf

6 straten in postcodegebied 8485

219

Adressen

Verkocht (2 jaar)

231 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8485 in Weststellingwerf telt 219 adressen verdeeld over 6 straten. Woningen hebben gemiddeld 231 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8485 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Weststellingwerf? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8485 ligt in de gemeente Weststellingwerf. Hieronder vind je een overzicht van alle 6 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Weststellingwerf valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Weststellingwerf valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8485

Gracht 37 Grindweg 129 Kerkeweg 6 Lemsterweg 3 Scheenepad 8 Voetpad 36

Kaart 8485 Weststellingwerf

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8485 Weststellingwerf

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Grindweg 15

8485JA Munnekeburen

2026

205 m² Vrijstaand

Voetpad 15

8485JL Munnekeburen

2026

133 m² Vrijstaand

Grindweg 8

8485JA Munnekeburen

2025

156 m²

Gracht 27

8485KP Munnekeburen

2021

155 m²

Voetpad 60

8485JM Munnekeburen

2021

216 m² Vrijstaand

Grindweg 73

8485JE Munnekeburen

2020

193 m² Vrijstaand Label A

Voetpad 17C

8485JL Munnekeburen

2014

110 m² Vrijstaand

Grindweg 7

8485JA Munnekeburen

2012

266 m² Vrijstaand

Grindweg 150B

8485JG Munnekeburen

2012

413 m² Vrijstaand

Grindweg 67

8485JE Munnekeburen

2010

137 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 8485

8486

108 adressen

8484

207 adressen

8487

64 adressen

8483

201 adressen

8488

85 adressen

8482

99 adressen

8489

20 adressen

8481

88 adressen

8479

83 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Weststellingwerf (8485).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Weststellingwerf?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling