Wonen in Zandhuizen, Weststellingwerf

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zandhuizen. Zandhuizen ligt in Weststellingwerf.

Kerncijfers Zandhuizen

Behoort tot de 40% duurste wijken van Weststellingwerf.

Aantal woningen

152

Gem. bouwjaar

1950

Gem. woonoppervlak

207 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 415.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zandhuizen telt circa 152 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1950. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (74% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Zandhuizen: Een basisschool op 2,4 km, een supermarkt op 2,6 km, een huisarts op 3,1 km, een ziekenhuis op 16,0 km en het treinstation op 12,4 km.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Weststellingwerf valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 441k +5,5% sinds Q1 '25
€418k
Q1 '25
€410k
Q2 '25
€425k
Q3 '25
€411k
Q4 '25
€403k
Q1 '26
€426k
Q2 '26
€441k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,3%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,4%
Q3 '25
+3,9%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Weststellingwerf valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
76%
Hoekwoning
+3,6%
79%
2-onder-1-kap
+2,5%
65%
Appartement
+2,3%
65%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 330
Huishoudens 135
Koopwoningen 74%
Huurwoningen 26%
Afstand huisarts 3.1 km
Afstand supermarkt 2.6 km
Afstand basisschool 2.4 km
Afstand treinstation 12.4 km
Afstand ziekenhuis 16 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Zandhuizen

10 straten in deze wijk.

Bekhofweg 2 IJkenweg 16 Leemweg 8 Meuleveldweg 3 Oldeberkoperweg 41 Rode Dorp 23 Schans 1 Schapendrift 4 Vrijheidsweg 1 Zandhuizerweg 53

Andere wijken in Weststellingwerf

Blesdijke Boijl De Blesse-Peperga De Hoeve-Vinkega De Lamers De Wolden-Ter Idzard Lange-Nije-Munk Nijeholtpade Noordwolde Oldeholtpade Oldetrijne-Sonnega Oosterstreek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS