Wierden

Poolweg 4

7468 SG, Enter

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1933

Bouwjaar

170 m²

Woonoppervlakte

Logiesfunctie,woonfunctie

Gebruiksdoel

Poolweg 4 in Enter is een woning gebouwd in 1933 met 170 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Enter wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Poolweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enter. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Boerdijk 5

7468AP Enter

€ 419.000

125 m² 1935 3 maanden geleden

Rijssenseweg 41

7468AB Enter

€ 575.000

205 m² 1937 7 maanden geleden

Zwiksweg 7

7468BR Enter

€ 475.000

119 m² 1935 7 maanden geleden

Julianastraat 44

7468BW Enter

€ 449.000

150 m² 1934 7 maanden geleden

Jagersweg 6

7468PG Enter

€ 1.050.000

150 m² 1938 7 maanden geleden

Dorpsstraat 44

7468CL Enter

€ 575.000

221 m² 1931 1 jaar geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Poolweg 4

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.