Landmanstraat 3
7642 AX, Wierden
Kenmerken
1922
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Landmanstraat 3 in Wierden is een woning gebouwd in 1922 met 147 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wierden wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Landmanstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Almelosestraat 29
7642GL Wierden
€ 698.500
Jan Jansweg 74
7642XT Wierden
€ 299.000
Oude Almeloseweg 8
7642GK Wierden
€ 365.000
Almelosestraat 23
7642GL Wierden
€ 945.000
1e Esweg 43
7642BH Wierden
€ 379.000
Nijverdalsestraat 27
7642AA Wierden
€ 495.000
Meer op Landmanstraat
Landmanstraat 1
Landmanstraat 1a
Landmanstraat 1b
Landmanstraat 1c
Landmanstraat 2
Landmanstraat 4a
Landmanstraat 4
Landmanstraat 5
Landmanstraat 6
Landmanstraat 8
Landmanstraat 10
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Landmanstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.