Zuidbroeksweg 6
7642 NW, Wierden
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie,woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Twente · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zuidbroeksweg 6 in Wierden is een woning gebouwd in 1950 met 161 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zuidbroeksweg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wierden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidbroeksweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 636.374 – 738.084
Geschatte woningwaarde
+8,33%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kruissteenweg 106
7642VS Wierden
€ 460.000
Plantsoenlaan 22
7642ED Wierden
€ 575.000
Oude Almeloseweg 12
7642GK Wierden
€ 549.500
Rijssensestraat 96
7642NM Wierden
€ 625.000
Jalinkstraat 38
7642BC Wierden
€ 519.000
Wilgenlaan 4
7642EW Wierden
€ 349.000
Meer op Zuidbroeksweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/271864, het bouwen van een woning Vredeman de Vrieslaan, plan Almelo Noord-Oost, vak 9, kavel 18. [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/265727, het kappen van 13 bomen Louise van Haaftenplantsoen te Almelo. [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/265017, het kappen van 91 bomen De Delle en De Schöppe te Almelo. [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/271224, het bouwen van een bedrijfsruimte en het realiseren van een uitweg Bedrijvenpark Twente Noord (naast 2) te Almelo. [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/271241, het bouwen van een woning en het realiseren van een uitweg hoek Sevenhuijsenlaan en Vredeman de Vrieslaan te Almelo. [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/270080, het plaatsen van een telecomhuisje (shelter) Van Rechteren Limpurgsingel (ambt Almelo, F 5020). [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/265015, het realiseren van een fietstunnel onder Henriëtte Roland Holstlaan (t.h.v. Kleine Bunder) en het realiseren van 2 uitwegen (tijdelijk) te Almelo. [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/259641, het realiseren van een fietstunnel onder de Henriëtte Roland Holstlaan (t.h.v. de Kleine Bunder) te Almelo. [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264590, het bouwen van 68 woningen Boterbloem 1-17 en 30-62, Watermunt 1-16 en Floralaan 3 en 5 te Almelo (Parkbuurt fase 3 en 4). [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/252998, het bouwen van een beweegbare stuw en het aanleggen van een vispassage hoek Maatkampsweg/Bolscher Landen te Bornerbroek. [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/268510, het bouwen van een woning Demmersweg ong. te Almelo. [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/264125, het realiseren van een hondenlosloopren Adastraat/Westerstraat te Almelo. [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/252164, het plaatsen van 5 vleermuispaalkasten Schelfhorstpark, Markerichter, Napoleonnetje, Doe-park en Grand Canal te Almelo. [omgevingsvergunning]
13-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/254261, het bouwen van 24 appartementen Marga Klompéhof 34 t/m 80 te Almelo. [omgevingsvergunning]
06-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/238829, het bouwen van 13 woningen Ootmarsumsestraat, herontwikkeling Heerdinklocatie. [omgevingsvergunning]
29-04-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/265727, het kappen van 13 bomen Louise van Haaftenplantsoen te Almelo. [omgevingsvergunning]
28-04-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/265017, het kappen van 91 bomen De Delle en De Schöppe te Almelo. [omgevingsvergunning]
20-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/265015, het realiseren van een fietstunnel onder Henriëtte Roland Holstlaan (t.h.v. Kleine Bunder) en het realiseren van 2 uitwegen (tijdelijk) te Almelo. [omgevingsvergunning]
20-04-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264130, het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw en het realiseren van een uitweg Bedrijvenpark Twente Noord te Almelo. [omgevingsvergunning]
16-04-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264388, het bouwen van een bedrijfsland en het realiseren van een uitweg Bedrijvenpark Twente Noord te Almelo. [omgevingsvergunning]
15-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/264125, het realiseren van een hondenlosloopren Adastraat/Westerstraat te Almelo. [omgevingsvergunning]
13-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/25/254260, het bouwen van 20 appartementen Marga Klompéhof 82 t/m 120 te Almelo (Thorbeckehof, gebouw A). [omgevingsvergunning]
07-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/261699, het bouwen van een verdeelstation Frisopad te Almelo. [omgevingsvergunning]
02-04-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag reguliere omgevingsvergunning, zaaknummer Z/26/263115, het bouwen van een woning met inwoning en het realiseren van een uitweg Asserlaan (Almelo Noord Oost, vak 4, kavel 18) te Almelo. [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Toestemming voor zaaknummer Z/26/260224, aanvraag omgevingsvergunning voor het "Paasvuur Bornerbroek" op 5 april 2026. [omgevingsvergunning]
01-04-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuidbroeksweg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zuidbroeksweg 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
